曾正晨的部落格

• 興農楓康
• Thermos
• 生鮮蔬果、天然有機

大家可以利用這兩個網站，EZprice(比價網)與FindPrice(價格網)，先看哪一個商品在哪個商城較便宜，再透過我的網站連結，比較一下，希望幫大家省點錢(不過還是很多東西沒有收錄進去比較)。

最近與一位長輩聊天，一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓)，終於有日本人要向他租屋，一個月約3萬，談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%，看似比定存好，實際上，有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年，所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等，而且，現在是新屋，

所以一開始租金較高，之後租金不見的會維持。所以分子的部分，不應該每年都是3*12=36萬

但是，分母的部分，少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金，房子的維修費等。總結是: 我粗估，每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露，房價可能會下修)

這不僅僅發生在高雄，全台灣的房子過剩，租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)

房價一定會下修，所以，我自己將錢去買儲蓄險，高保費除了有3% 折扣，它的價值就比存房子好

好處有: 每年的儲蓄費，前六年會有比定存還優的1.4%，第7年開始有2.3%；

所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子，開始存就有租金，不會有健保補充保費與所得稅的問題，又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康，可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com

在網路門市看到【凱撒琳】Magic 1200-藍色組(讀本+Workbook+CD套組)，推薦給大家



商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=3335828&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league

商品訊息功能:

• 品號：3335828



• 利用圖文關聯快速記憶單字
• 獨特發音大富翁遊戲銜接每一冊
• 可搭配iTALK點讀筆加強學習

:

全套配備：Word Power課本、課本CD、Workbook作業本、作業本CD。

★可搭配iTALK點讀筆加強學習★

課本內容介紹

※每冊均由Starter Unit開始，以「發音大富翁遊戲」的方式，在第一節課先測試孩子的發音學習程度，讓孩子以有趣輕鬆的方式複習並加強發音概念，以順利銜接每冊內容。

※依發音規則介紹單字，讓孩子掌握發音拼字規則，有效識讀記憶單字的形音義，並有詞性對照， 幫助孩子完整掌握字詞概念。

※每個字母群組單元的最後，再次統整介紹相同發音群組的必備單字，讓孩子對發音概念更清晰，進而加強聽說能力!

※每冊書後均附有全書單字清單，幫助孩子檢視複習所學單字，並有對照詞性的功能。

作業本內容介紹

題目豐富且題型多樣，練習方式包括聽聲辨識發音、相似字辨識、拼字、聽寫、連貫式造句、發音韻文及短句寫作，能有效提升孩子的英語發音、聽力、拼字及用字的表現度。

※為增進孩子的閱讀理解力及速度，Magic1200作業本在每個單元後面加入Sight Words，包含相關文法練習，讓孩子完整掌握Sight Words用法與提升測驗效果。

:

Word Power課本、課本CD、Workbook作業本、作業本CD。







【凱撒琳】Magic 1200-藍色組(讀本+Workbook+CD套組)

商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=3335828&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league

• 興農楓康
• 媚比琳
• 歐樂B

• 保養必需【LOREAL Paris 巴黎萊雅】活力緊緻抗皺緊實日夜組(抗皺緊實日霜+晚霜)
• 達人推薦【La Mav】眼部淨白露15ml(白靚姬)
• 達人推薦【BIONEO 德國百妮】杏仁酸 6% 亮白化妝水(150 ml)